1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市保土ケ谷区
44.3万円/㎡
前年比+80.2%
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モアクレスト上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 104.74㎡の場合
相場
4,218万円
40.3万円/㎡
2,441
3,626
4,810
5,995
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,810万円
34.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
モアクレスト上星川
3,280万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 104.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,280万円 | 31.3万円 | 3階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,890万円 | 35.8万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 35.0万円 | 7階 | 93.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 119.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 30.6万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 30.4万円 | 4階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,790万円 | 46.2万円 | 6階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅11分 | 3,280万円 | 31.3万円 | 104.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,480万円 | 25.7万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/22 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 3,180万円 | 27.0万円 | 117.6㎡ | 4LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/05 | 保土ヶ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,099万円 | 24.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | シャリエ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 | 保土ケ谷駅25分 | 1,999万円 | 24.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/12 | 中銀保土ケ谷公園マンシオン 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅17分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.8㎡ | 2LDK+ | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/07 | 保土ケ谷月見台ガーデンハウス 横浜市保土ケ谷区月見台 | 保土ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 34.4万円 | 124.96㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市保土ケ谷区では80.2%上昇しています。